Historien bag oprettelsen af Almenbo a.m.b.a.

De 5 boligorganisationer, Boligforeningen for Hospitalssygeplejersker i København, Boligselskabet Kirstinevang, FSB i Ballerup, FSB i Brøndby og FSB i Gentofte opsagde i slutningen af 2000 deres administrationsaftaler med Foreningen Socialt Boligbyggeri (FSB) efter længere tids uoverensstemmelser.
Repræsentanter for de 5 boligorganisationer mødtes med det formål at få etableret eget administrationsselskab.
Der blev nedsat et forhandlings- og arbejdsudvalg, der skulle sørge for udarbejdelsen af vedtægter, godkendelsesansøgninger til kommunerne, kontakter til kommende administrative medarbejdere m.v.
Der blev også nedsat et forhandlingsudvalg med henblik på forhandlinger med FSB om opsigelse af administrationsaftalen før dennes udløb den 31. december 2001 samt aftale om vilkårene for en udtræden.
Navnet på det nye administrationsselskab blev Almenbo. Det etableredes som et andelsselskab med begrænset ansvar og med vedtægter i henhold til reglerne for almene andelsforeninger.
Ansøgninger om godkendelse af administrationsskiftet og af andelsindskud på 100.000 kr. pr. boligorganisation blev indsendt til Brøndby, København og Gentofte Kommune. Til Ballerup Kommune, som hjemstedskommune, tilsendtes også ansøgning om godkendelse af vedtægter for Almenbo.
Der blev afholdt stiftende generalforsamling i Almenbo den 19. juni 2001 efter sidste kommunale godkendelse var modtaget den 14. juni 2001.
På den stiftende generalforsamling valgtes en bestyrelse på 11 medlemmer og der blev nedsat et forretningsudvalg på 3 personer. Af disse 11 bestyrelsesmedlemmer vælges 2 medlemmer fra hver boligorganisation og bestyrelsen udpeger 1 medlem.
Bestyrelsen er senere blevet udvidet med 1 medlem fra Ballerup Kommunalbestyrelse samt 1 medarbejderrepræsentant, mens bestyrelsen ikke længere udpeger 1 medlem (habilitet).
Efter mange møder mellem forhandlingsudvalget og FSB var den færdige aftale om overdragelse af administrationen fra den 1. oktober 2001 til Almenbo klar til at blive underskrevet den 7. september 2001.
Der blev aftalt leje af midlertidige lokaler til Almenbos administration i Egebjerg fra den 1. maj 2001.
Den 1. februar 2002 flyttede Almenbo til 300 m2 nyistandsatte lokaler på Telegrafvej 5B. Fra 1. december 2002 blev disse lokaler udvidet med 90 m2 mødelokale og arkivrum.
På møde i april 2002 mellem Almenbos forhandlingsudvalg og FSB blev de økonomiske aspekter i overdragelsen, og specielt de udeståender der var afdækket, gennemdrøftet. Mødet resulterede i et samlet forligsforløb i Almenbos favør, som Almenbos bestyrelse besluttede fordelt på forskellige afdelinger og Almenbo. Hermed blev der sat et definitivt punktum for overdragelsen.
Almenbo har nu administreret de 5 boligorganisationer og deres afdelinger i snart 3 år efter overgangen fra FSB den 1. oktober 2001. Den første tid efter overdragelsen fra FSB var der naturligvis i Almenbo stor aktivitet omkring overdragelsen og indkøringen af Almenbo, hvor der i starten blev brugt mange ressourcer på denne overdragelse.
Alt er nu faldet så meget på plads og samarbejdet boligorganisationerne, afdelingsbestyrelserne og de lokale ledende ejendomsmestre og Almenbos administration imellem forløber meget tilfredsstillende, så der nu kan tilbydes administration af nye boligorganisationer eller optagelse af disse som andelshavere i Almenbo.

Almenbo a.m.b.a.

Direktør Bjarne Frølund