Fremleje og boligbytte

Fremleje af bolig
Du har mulighed for at fremleje op mod halvdelen af boligens beboelsesrum til beboelse. Det samlede antal beboere, der bor i boligen, må ikke overstige antallet af beboelsesrum.Du har ret til at fremleje boligen i op til to år, når dit fravær er midlertidigt og skyldes sygdom, forretningsrejse, studieophold, midlertidig forflyttelse eller lignende. Du skal kunne dokumentere dit fravær og årsagen hertil.

Boligselskabet kan modsætte sig fremlejen, når det samlede antal personer i boligen vil overstige antallet af beboelsesrum, eller hvis udlejeren har rimelig grund til at modsætte sig fremlejeforholdet. Du må ikke opkræve højere husleje ved fremleje, end du selv betaler. Det er altid den beboer, som boligselskabet har indgået lejekontrakt med, der er ansvarlig for lejemålet – også under fremlejeforholdet.

Boligbytte
Som lejer har du ret til at bytte din bolig med en person, der også bor til leje. Du kan ikke bytte med indehavere af ejerboliger eller private andelsboliger. Boligselskabet kan modsætte sig bytningen, hvis du endnu ikke har boet i boligen i tre år, hvis boligen ved bytningen vil blive beboet af mere end en person pr. beboelsesrum, eller hvis boligselskabet i øvrigt har en rimelig grund.

Ældre- og ungdomsboliger samt boliger i bofællesskaber kan kun byttes med personer, der opfylder betingelserne for at komme i betragtning til sådanne boliger. Boligbytte betragtes som en opsigelse med opsigelsesvarsel, jf. lejekontraktens bestemmelser. Der skal i forbindelse med bytningen indgås ny lejekontrakt samt ske indbetaling af kontraktbeløb.

Du kan læse mere om boligbytte samt finde andre, der ønsker at bytte bolig, på Bytbolig.dk. Indboforsikring
Selvom du bor i lejebolig, bør du have en indboforsikring, da boligselskabet ikke dækker tab af personlige ejendele ved brand og indbrud. En indboforsikring dækker alle personer i din husstand, som er tilmeldt Folkeregisteret på adressen. Den dækker ofte også udeboende børn, hvis de er under 21 år og bor alene. Læs mere om indboforsikring.

Glas- og kummeforsikring
Som lejer behøver du ikke at anskaffe dig en særlig glas- og kummeforskirng i forbindelse med din indboforsikring. Vedligeholdelsen af glas og kummer hører under boligselskabet.

Arbejdsskadeforsikring
Hvis I i afdelingen beslutter at udføre fælles arbejde i afdelingen under en arbejdsweekend, skal I være opmærksomme på, at det normalt ikke vil være dækket af arbejdsskadeforsikringen. De beboere, der ønsker at deltage i en arbejdsweekend, bør derfor sikre sig, at de selv har en gyldig ulykkesforsikring.