Målsætning
Almenbo ønsker en administration, der omfatter omkring 5.000 boliger. På nuværende tidspunkt administrerer Almenbo 1.740 boliger.
Der sigtes mod en gradvis udvidelse over en 5-årig periode. Det tilsigtes, at det administrative personale tilpasses administrationens størrelse og de aftalte administrative ydelser.
Der tilbydes administration som andelshaver eller som boligorganisation med administrationsaftale. Derudover vil Almenbo være parat til administration af private andelsboliger, når der lovmæssigt skabes mulighed herfor.
Løbende måles Almenbos omkostninger, således at Almenbo på et hvert tidspunkt er konkurrencedygtig i tilbud om administration. Der gives ikke køb på kvalitet og service, idet administrationen bygger på den enkelte boligorganisations og dennes afdelingers ønsker om individualitet. Den administrative kvalitet og service skal være på et højt niveau. Nærhedsprincippet skal bevares via en "flad" administration tæt på beboerdemokratiet og dermed beboerne.
Rationel drift og effektivitet
Almenbo tilstræber en sparsommelighed, der afspejler sig i administrationsbidraget. Der tages hensyn til pris og kvalitet. På alle områder indhentes mere end et tilbud og rabatmuligheder undersøges, således Almenbos administration står for kvalitet og omkostningsbevisthed.
Almenbo tilstræber, at der en gang årligt vælges et område til undersøgelse af Almenbos produktivitet, f.eks. flytteområdet eller klagesagsområdet. Effektivitet og evaluering tager udgangspunkt i undersøgelserne af Almenbos produktivitet.
Ud fra evalueringen af effektiviteten tages stilling til, om der med samme ressourcer kan opnås en højere målopfyldelsesgrad eller samme målopfyldelsesgrad kan opnås ved anvendelse af færre ressourcer. |